エールプラザ戸山台

  • 東京都新宿区戸山一丁目

  • 都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造

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2階 / 20.52㎡の場合

相場
2,163万円
105.4万円/㎡
1,223
1,850
2,476
3,102
AI査定結果
推定相場価格
2,163万円
105.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,850万円〜2,476万円
90.1万円/㎡〜120.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月11日
エールプラザ戸山台
1,960万円（95.5万円/㎡）/ 2階 / 20.52㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は100.57万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/081,960万円95.5万円2階 20.52㎡ 1K西
2025/03/313,280万円85.8万円2階 38.25㎡ 1R東
2024/12/283,480万円91.0万円2階 38.25㎡ 1R南東
2024/12/153,480万円91.0万円2階 38.25㎡ 1R東
2024/11/023,780万円109.8万円4階 34.43㎡ 1DK南西
2024/10/293,980万円115.6万円4階 34.43㎡ 1DK南西
2024/08/071,980万円102.6万円3階 19.29㎡ 1R-
2024/07/291,980万円102.6万円4階 19.29㎡ 1R西
2024/06/191,650万円80.4万円2階 20.52㎡ 1R西
2024/06/035,180万円102.5万円5階 50.52㎡ 2LDK南西
2024/05/315,180万円102.5万円1階 50.52㎡ 2LDK南西
2024/03/293,980万円97.0万円8階 41.04㎡ 2DK西
2024/03/115,480万円108.5万円5階 50.52㎡ 2LDK南西
2023/12/265,480万円107.7万円4階 50.86㎡ 2DK南
2023/11/261,690万円82.4万円1階 20.52㎡ 1R西
2023/08/275,980万円118.4万円6階 50.52㎡ 2LDK南
2023/08/246,180万円122.3万円6階 50.52㎡ 2LDK南
2021/11/301,580万円82.7万円5階 19.1㎡ 1K東
2021/11/112,000万円104.7万円5階 19.1㎡ 1K東
2021/04/092,040万円105.8万円4階 19.29㎡ 1K西
2020/11/201,990万円103.2万円4階 19.29㎡ 1K西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/08エールプラザ戸山台
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 1,960万円95.5万円20.52㎡1K2階 / 11階建 西1992年70戸SRC
2023/12/26オーベル早稲田
新宿区若松町
若松河田駅2分 1,900万円89.7万円21.19㎡1R2階 / 3階建 南1988年21戸RC
2024/02/29ドルチェ新宿壱番館
新宿区新宿七丁目
東新宿駅5分 1,450万円74.9万円19.35㎡1K1階 / 8階建 南1996年24戸RC
2022/07/18菱和パレス早稲田壱番館
新宿区弁天町
神楽坂駅8分 2,080万円106.7万円19.5㎡1K3階 / 4階建 南東1997年29戸RC
2025/05/23ビクセル新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 2,500万円119.0万円21㎡1K4階 / 8階建 西1989年74戸SRC
2024/01/26スカイコート市ケ谷第3
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅3分 1,599万円98.5万円16.24㎡1K1階 / 5階建 北西1991年34戸RC
2024/01/27ザ・ステージ早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅7分 1,980万円100.5万円19.71㎡1K2階 / 10階建 北1992年63戸SRC
2025/04/30菱和パレス早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅9分 1,980万円106.3万円18.62㎡1K2階 / 4階建 南東1996年42戸RC
2024/07/06東急ドエル・アルス早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅8分 2,500万円99.2万円25.2㎡1K3階 / 9階建 東1990年66戸SRC
2021/04/04パティオ西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅9分 2,220万円98.8万円22.48㎡1K5階 / 10階建 東1994年104戸SRC
2024/10/17アーバンヒルズ早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 1,650万円91.4万円18.05㎡1K9階 / 11階建 南東1992年114戸SRC
2025/05/23藤和シティコープ早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅2分 1,780万円85.0万円20.94㎡1R3階 / 11階建 南西1988年79戸SRC
2025/05/20日神パレステージ新宿御苑
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅7分 2,000万円113.1万円17.68㎡1K3階 / 7階建 -1997年35戸RC
2024/02/04フェニックス早稲田
新宿区山吹町
江戸川橋駅6分 1,750万円93.3万円18.76㎡1K7階 / 11階建 南1997年32戸SRC
2024/09/06グローリア初穂西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅7分 1,380万円80.1万円17.22㎡1R2階 / 4階建 東1988年54戸RC
2025/04/11ミリオンコート神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅4分 1,650万円89.3万円18.48㎡1R2階 / 4階建 南1989年21戸RC
2025/05/19グローリア初穂新宿III
新宿区大久保一丁目
新大久保駅4分 2,180万円93.8万円23.25㎡1K1階 / 5階建 南東1988年37戸RC
2024/05/15日興パレス神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 1,980万円80.0万円24.75㎡1DK4階 / 4階建 北西1988年44戸RC
2025/04/14カーネ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 1,850万円104.0万円17.79㎡1R8階 / 11階建 南東1990年62戸SRC
2025/05/12ミリオンステージ西早稲田壱番館
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅3分 2,330万円99.2万円23.48㎡1R9階 / 10階建 -1997年55戸SRC
2025/04/05スカイコート新宿第6
新宿区百人町一丁目
新大久保駅6分 2,080万円127.1万円16.36㎡1K1階 / 4階建 南西1995年28戸RC
2024/10/27スターロワイヤル四谷大京町
新宿区大京町
四谷三丁目駅5分 2,750万円111.1万円24.75㎡1R3階 / 5階建 西1997年34戸RC
2025/05/19クレアトゥール新宿21
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 1,590万円73.5万円21.62㎡1K3階 / 5階建 東1997年24戸RC
2024/05/07菱和パレス神楽坂
新宿区水道町
江戸川橋駅4分 1,450万円90.2万円16.07㎡1R1階 / 6階建 南1997年23戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/08エールプラザ戸山台
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 7.2万円0.35万円20.52㎡1K2階 / 11階建 西1992年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、新宿区では6.3%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
新宿区
87.9万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名エールプラザ戸山台
所在地東京都新宿区戸山一丁目
交通都営大江戸線若松河田駅徒歩4分
築年月1992年
階数11階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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